Remodelar un espacio no solo transforma la estética, sino que también revaloriza una propiedad. En Priser Perú, expertos en construcción y remodelación, sabemos que una de las preguntas más frecuentes de nuestros clientes es: ¿cuál es el precio de remodelación por metro cuadrado en Perú?
La respuesta varía según el tipo de remodelación, los materiales, la zona geográfica y otros factores técnicos. Pero para darte una idea general, el precio promedio de remodelación por metro cuadrado en Lima puede oscilar entre S/ 600 y S/ 1,500 por m², dependiendo del alcance del proyecto.
¿Cuánto cobrar por m2 de remodelación?
El cobro por metro cuadrado suele calcularse según el tipo de intervención a realizar. Aquí te mostramos una referencia:
| Tipo de remodelación | Precio aproximado por m² |
|---|---|
| Remodelación básica (acabados simples) | S/ 600 – S/ 800 |
| Remodelación media (acabados modernos) | S/ 900 – S/ 1,200 |
| Remodelación integral (todo nuevo) | S/ 1,300 – S/ 1,500+ |
💡 Ejemplo práctico: Si deseas remodelar una cocina de 12 m² con acabados modernos, el costo total podría ser de S/ 10,800 a S/ 14,400.
En Priser Perú hacemos una evaluación personalizada para cada cliente, considerando sus objetivos, el estado actual del espacio y el nivel de acabados que desean.
Factores que influyen en el precio de remodelación por m2:
Al cotizar una remodelación, no basta con ver el tamaño del área. Hay múltiples elementos que afectan el precio final por m². Aquí te detallamos los principales:
🔨 1. Tipo de espacio a remodelar
No cuesta lo mismo remodelar una cocina que un baño, una sala o una oficina. Cada espacio tiene distintos requerimientos técnicos.
🎨 2. Nivel de acabados
Los materiales elegidos influyen directamente en el precio. Por ejemplo, porcelanato nacional vs. porcelanato español puede cambiar el presupuesto notablemente.
👷 3. Mano de obra especializada
Trabajos que requieren especialistas (electricistas, gasfiteros, instaladores de drywall) suelen elevar el coste final.
🧱 4. Estado actual del inmueble
Remodelar una vivienda antigua implica más trabajo de desmontaje, corrección de estructuras y adaptación de instalaciones.
🛠️ 5. Permisos y licencias
En remodelaciones grandes, especialmente en zonas urbanas como Lima Metropolitana, puede ser necesario tramitar licencias municipales.
¿Por qué se cobra por m2 la remodelación en Perú?
El modelo de cobro por metro cuadrado se utiliza para simplificar las estimaciones tanto para el cliente como para la empresa. Esto permite:
- 📏 Comparar presupuestos fácilmente.
- 📄 Tener claridad sobre el costo total del proyecto.
- 🛠️ Medir la eficiencia del avance de obra.
- 📉 Evitar costos ocultos.
Además, en el mercado peruano, la mayoría de empresas de construcción y remodelación manejan este sistema porque les permite calcular rápidamente el presupuesto base y ajustar según condiciones particulares.
¿Dónde puedo cotizar un buen precio por m2 de remodelación?
En Priser Perú nos especializamos en remodelaciones personalizadas para viviendas, oficinas y locales comerciales. Cotizar con nosotros te garantiza:
✅ Evaluación técnica gratuita.
✅ Propuesta clara por m² según tu necesidad.
✅ Profesionales con experiencia en acabados, electricidad, gasfitería, pintura, carpintería y más.
✅ Garantía de calidad y cumplimiento de plazos.
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🔎 ¿Cómo empezar a cotizar tu remodelación?
- Define el área a remodelar (por ejemplo, cocina de 15 m², baño de 6 m²).
- Ten claro el estilo o nivel de acabados que deseas.
- Agenda una visita técnica con nuestro equipo de Priser Perú.
- Recibe tu presupuesto detallado y haz ajustes según tu presupuesto.
