La fachada es la carta de presentación de cualquier edificio. Ya sea residencial, comercial o institucional, mantenerla limpia, estética y bien pintada no solo mejora la imagen, sino que protege las estructuras frente al clima y la contaminación. Pero surge una duda común entre propietarios y administradores: ¿cuál es el precio por pintar la fachada de un edificio en Perú?
En Priser Perú, especialistas en servicios generales de construcción, remodelación y mantenimiento, te explicamos todo lo que necesitas saber para planificar tu proyecto de pintado con eficiencia y seguridad.
Entonces, ¿cuánto cuesta pintar la fachada de un edificio?
El costo puede variar considerablemente según el tipo de edificio, su altura, la superficie total a pintar y las condiciones actuales de la fachada. Sin embargo, para darte una referencia, en Perú, el precio por pintar la fachada de un edificio puede oscilar entre S/ 20 y S/ 45 por metro cuadrado, dependiendo de varios factores.
Veamos un ejemplo práctico:
- Edificio de 5 pisos
- Fachada total estimada: 350 m²
- Precio por m²: S/ 30
- Total estimado: S/ 10,500
Este precio incluye mano de obra, materiales básicos y seguridad. En el caso de edificios más altos o con acceso complicado, el costo puede subir debido al alquiler de andamios, uso de cuerdas o equipos especiales.
Factores que influyen en el precio por pintar la fachada de un edificio:
Cada proyecto de pintado es distinto. Por eso, antes de cotizar, es importante evaluar los siguientes elementos:
1. 🎯 Tamaño de la superficie
Mientras más metros cuadrados tenga la fachada, mayor será el presupuesto. Sin embargo, muchas veces el precio por m² baja ligeramente en trabajos grandes por volumen.
2. 🧱 Estado actual de la pared
Si la superficie presenta humedad, grietas, hongos o pintura antigua desprendida, se necesitarán trabajos previos como limpieza, lijado o aplicación de selladores.
3. 🎨 Tipo de pintura
Existen pinturas económicas, intermedias y premium. Las más usadas en exteriores son las acrílicas con protección UV y antihongos. La elección del tipo de pintura influye directamente en el presupuesto y en la durabilidad del trabajo.
4. 🧗♂️ Altura del edificio y acceso
Pintar un edificio de 2 pisos no es lo mismo que uno de 10. A más altura, más equipo de seguridad, más personal capacitado y más tiempo de ejecución.
5. 🛠️ Requerimientos especiales
Logotipos, líneas decorativas, colores institucionales o trabajos nocturnos también impactan el costo.
6. ⏱️ Plazo de entrega
En proyectos que requieren entregas rápidas, puede ser necesario aumentar el personal o trabajar en dobles turnos, lo cual puede elevar el presupuesto.
Y, ¿cuánto cuesta pintar la fachada de un edificio en Perú?
Para darte una idea más cercana al mercado peruano, te compartimos un rango de precios aproximado según el tipo de proyecto:
| Tipo de Edificio | Precio por m² estimado | Consideraciones |
|---|---|---|
| Edificio bajo (1-3 pisos) | S/ 20 – S/ 30 | Fácil acceso, poca necesidad de equipos |
| Edificio medio (4-7 pisos) | S/ 25 – S/ 35 | Uso de andamios o equipos de elevación |
| Edificio alto (8+ pisos) | S/ 30 – S/ 45 | Mayor riesgo, uso de cuerdas o plataformas |
💡 Importante: Estos precios son referenciales. Para un presupuesto exacto, se recomienda una visita técnica que evalúe las condiciones reales del inmueble.
¿En qué empresa encuentro el precio justo por pintar la fachada de un edificio?
En Priser Perú, sabemos que cada edificio es distinto y cada cliente tiene necesidades específicas. Por eso, ofrecemos un servicio completo y personalizado que incluye:
✅ Evaluación técnica sin costo
Visitamos tu edificio y realizamos un diagnóstico del estado actual.
✅ Presupuesto detallado y sin sorpresas
Te entregamos una cotización clara, desglosada por rubros y con tiempos estimados.
✅ Pintores profesionales capacitados en altura
Contamos con personal especializado en trabajos verticales, cumpliendo todas las normas de seguridad.
✅ Pinturas de alta calidad y larga duración
Usamos marcas reconocidas con garantía y durabilidad comprobada para exteriores.
✅ Cumplimiento de plazos y limpieza del área
Respetamos los tiempos pactados y dejamos el lugar limpio y ordenado al terminar.
🧑🔧 Ya sea que administres un edificio multifamiliar, una oficina o una institución pública, en Priser Perú te ayudamos a mantenerlo en óptimas condiciones.
🧾 ¿Cómo solicitar una cotización con Priser Perú?
El proceso es muy sencillo:
- Contáctanos por teléfono o correo.
- Coordinamos una visita técnica gratuita.
- Evaluamos el área a pintar y los materiales necesarios.
- Te enviamos una cotización detallada en 24 horas.
- Acordamos fechas, condiciones y ¡manos a la obra!
📍 Áreas de atención
Ofrecemos servicio de pintado de fachadas en:
- Lima Metropolitana
- Callao
- Provincias, según disponibilidad del proyecto
Además, si tu edificio requiere mantenimiento adicional, como sellado de juntas, reparación de grietas, instalación de barandas o limpieza de vidrios, podemos incluirlo en el mismo paquete.
